Façades : ravalement et isolation thermique par l’extérieur.
Un ravalement remet en état la façade d’une maison ou d’un immeuble ; une isolation thermique par l’extérieur couvre ses murs d’un isolant, sans prendre de place à l’intérieur. Dubourg Déco réalise ces lots, l’Entreprise Corbin reprend la maçonnerie de pierre. Un seul interlocuteur coordonne le chantier dans le Calvados, la Manche, l’Orne et les départements voisins.
Les lots de cette prestation
- Maçonnerie et reprise de la pierre
- Entreprise Corbin
- Ravalement et peinture de façade
- Dubourg Déco
- Isolation par l’extérieur
- Dubourg Déco
- Rives de toiture
- Artisans normands implantés de longue date
Comment nous coordonnons cette prestation.
Le chantier suit notre approche de la coordination. Sur une façade, l’ordre des lots se règle autour de l’échafaudage.
Diagnostic de la façade
Fissures, joints, enduits, traces d’humidité : la visite dit ce que le mur peut recevoir.
Maçonnerie d’abord
L’Entreprise Corbin rejointoie et reprend la pierre avant tout enduit ou isolant.
Isolation ou ravalement
Dubourg Déco pose l’isolation par l’extérieur, ou réalise le ravalement et la peinture de façade.
Rives, puis dépose de l’échafaudage
Les artisans de la couverture reprennent les rives. Monté une fois, l’échafaudage sert à toutes les entreprises et n’est déposé qu’à la fin.
Points d’attention
En copropriété, un vote en assemblée générale
Sur un immeuble en copropriété, le ravalement et l’isolation de la façade se décident en assemblée générale. Le vote porte sur les travaux et sur leur financement.
Les syndics trouvent sur la page des professionnels la façon dont nous travaillons avec eux.
La déclaration préalable en mairie
Modifier l’aspect extérieur d’un bâtiment, par une teinte nouvelle ou par un isolant qui épaissit le mur, demande en général une déclaration préalable. Dans certaines communes et certains secteurs protégés, un ravalement à l’identique en demande aussi. La mairie vous le confirme avant le dépôt.
Un mur ancien doit pouvoir sécher
Un mur en pierre ou en terre échange de la vapeur d’eau avec l’air. L’enduit et l’isolant posés dessus doivent le laisser faire, sinon l’humidité reste piégée dans la maçonnerie. Sur ces murs, les enduits à la chaux et les isolants ouverts à la vapeur remplacent le ciment et les isolants étanches.
Des rives à prolonger
Une isolation par l’extérieur épaissit le mur. La toiture doit alors déborder davantage pour protéger le haut de l’isolant : les rives sont reprises ou prolongées avec des artisans normands implantés de longue date.
La teinte, choisie sur le mur
Une teinte d’enduit ou de peinture se choisit sur un échantillon posé sur la façade, à la lumière du jour, plutôt que sur un nuancier. Le même échantillon sert à comparer deux finitions. Certaines communes imposent une palette de teintes.
Questions fréquentes
Ravalement ou isolation par l’extérieur : comment choisir ?
L’état du mur et ce que vous attendez des travaux décident. Sur une façade saine, un nettoyage et une peinture peuvent suffire. Un ravalement remet en état l’aspect et la protection de la façade. Une isolation par l’extérieur crée une façade nouvelle sur un isolant : le mur s’épaissit, et les appuis de fenêtres comme les rives de toiture sont repris.
Faut-il refaire les joints avant d’isoler ?
Quand ils sont creusés ou fissurés, oui : l’isolant ne se pose pas sur une maçonnerie abîmée. L’Entreprise Corbin rejointoie et reprend la pierre avant que Dubourg Déco intervienne.
Pourra-t-on rester chez soi pendant les travaux ?
En général, oui : les travaux se font de l’extérieur et les pièces restent habitables, avec des fenêtres masquées par les protections le temps du chantier.
Un échafaudage posé sur le trottoir demande une autorisation d’occupation de la voirie, délivrée par la commune.
Les entreprises qui interviennent.
Entreprise Corbin
Vire-Normandie
Maçonnerie, gros œuvre, béton armé, extensions
Voir l’entreprise Entreprise Corbin
Dubourg Déco
Flers
Peinture, ravalement, isolation par l’extérieur, revêtements
Voir l’entreprise Dubourg Déco
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