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Renovio Normandie
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Bureau de coordination à Aunay-sur-Odon

Extension de maison : agrandir votre maison existante.

Une extension de maison permet d’agrandir votre maison existante : une pièce de vie, une chambre, une cuisine plus grande, ou un niveau de plus par surélévation. L’Entreprise Corbin réalise la maçonnerie, d’autres entreprises du groupe les raccordements et l’intérieur. Un seul interlocuteur suit le projet dans le Calvados, la Manche, l’Orne et les départements voisins.

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Des mains soulèvent un moellon de granit.

Les lots de cette prestation

Maçonnerie et gros œuvre
Entreprise Corbin
Couverture
Artisans normands implantés de longue date
Plomberie et chauffage
Deperiers, SAVARY
Électricité
Deperiers
Plaquisterie
Luxury by Dubourg Déco
Enduits et peintures
Dubourg Déco

Comment nous coordonnons cette prestation.

Les grandes étapes sont celles de notre approche de la coordination. Une extension y ajoute une contrainte : la partie neuve se raccorde à la maison sans l’affaiblir. Sur le chantier, un conducteur de travaux coordonne nos entreprises.

  1. Visite du terrain et de la maison

    Nous regardons l’accès pour les engins, le sol, les fondations visibles et le mur contre lequel l’extension viendra s’appuyer.

  2. Autorisation avant le chiffrage définitif

    Les travaux attendent la réponse de la mairie. Le chiffrage lot par lot part des plans déposés, pour que le chantier corresponde à l’autorisation obtenue.

  3. Gros œuvre et ouverture

    L’Entreprise Corbin réalise les fondations et les murs, puis l’ouverture qui relie l’extension à la maison.

  4. Toiture, réseaux et intérieur

    La toiture est réalisée avec des artisans normands implantés de longue date. Deperiers et SAVARY prolongent la plomberie et le chauffage, Deperiers l’électricité ; Luxury by Dubourg Déco monte ensuite cloisons et plafonds, avant les enduits et la peinture de Dubourg Déco.

Notre approche

Bâtiment de plain-pied en pierre sous échafaudage, avec un rouleau compacteur jaune sur le chantier.

Points d’attention

Une extension agrandit une maison qui existe

L’extension se raccorde à votre maison et en fait partie : elle ne crée pas de logement séparé. Un projet de logement indépendant relève d’autres règles et d’autres contrats, et nous ne le proposons pas.

Agrandir en hauteur : la surélévation

Surélever une maison ajoute un niveau ou rehausse ses murs. Les murs et les fondations existants doivent pouvoir porter cette charge supplémentaire : la visite le vérifie, et une étude de structure peut être nécessaire avant tout chiffrage. La hauteur permise dépend du plan local d’urbanisme de la commune.

Les règles de votre commune

Le plan local d’urbanisme fixe où l’extension peut se placer par rapport aux limites du terrain, sa hauteur et son aspect extérieur. Le consulter en mairie avant de faire dessiner les plans évite de les reprendre.

Le raccord entre la maison et l’extension

Les fondations de l’extension ne descendent pas forcément au niveau de celles de la maison, et les deux parties ne bougent pas de la même façon avec le temps. La jonction se traite par une liaison ou un joint adapté, faute de quoi une fissure apparaît le long du raccord. C’est l’une des raisons de la visite du sol et des fondations existantes.

Le recours à l’architecte

Il ne concerne que le permis de construire : une extension soumise à déclaration préalable n’en demande pas. Sous permis, le seuil de 150 m² se calcule sur toute la maison, après travaux et existant compris, en surface de plancher. Au-dessus de ce seuil, le recours à un architecte est obligatoire ; au-dessous, il dépend de votre situation.

Questions fréquentes

Faut-il un permis de construire pour une extension ?

Pas toujours. La surface créée, la zone du plan local d’urbanisme et la surface totale de la maison après travaux décident : une déclaration préalable suffit pour un agrandissement modeste, un permis de construire est demandé au-delà. Votre mairie vous indique la démarche avant le dépôt.

Peut-on surélever une maison ?

Dans bien des cas, oui, si la structure existante le permet et si les règles de la commune l’autorisent. Une surélévation reste un agrandissement de votre maison : elle passe par une autorisation d’urbanisme et par une vérification des murs et des fondations avant les travaux.

Peut-on agrandir une maison en pierre ?

Le plus souvent, oui, après une visite qui vérifie l’état des murs et des fondations. L’extension peut reprendre la pierre de la maison ou s’en distinguer : c’est un choix de plans, encadré par les règles de la commune. La reprise de maçonnerie de pierre fait partie des lots de l’Entreprise Corbin.

Le chauffage de la maison suffira-t-il ?

Cela dépend de l’installation actuelle. Une pièce de plus se chauffe aussi : selon la puissance disponible, le réseau existant est prolongé ou l’installation est revue. Deperiers et SAVARY réalisent les raccordements de chauffage et de plomberie, Deperiers ceux d’électricité.

Les entreprises qui interviennent.

Parlons de votre projet.

Décrivez votre projet en quelques lignes : prise de contact sous 24 heures ouvrées.

Décrire mon projet 02 31 36 15 74

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